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第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施?隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。因此，建议售房者卖房选择有一定规模且信誉良好的中介公司。除非出租人与承租人在订立租赁合同时已明确约定由承租人承担修缮责任。3、购买叠拼别墅还需考虑到物业管理的好坏，可以向物业公司询问物业收费情况、物业服务内容、物业公司进入的时间等问题，尤其是物业管理费包括的内容，这样便于估算叠拼别墅入住后的使用成本。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_________方承担。
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购买二手房办理担保贷款时，需要注意哪些问题?
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九成半购房者选择担保
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家庭名下在京无住房
一年内无离婚记录
无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录
(2)二套：（有以下任一情况，为二套）
家庭名下在京有一套住房
一年内有离婚记录
有商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录
(3)拒贷：
有未结清的住房公积金贷款或政策性贴息贷款
有两笔及以上住房贷款记录
2.最低首付款比例是多少？
(1)首套：普通住宅35%，非普通住宅40%
(2)二套：普通住宅60%，非普通住宅80%。在中国住房制度改革中，制定合理的房屋租售比价是推动住宅商品化的重要工作。
物业管理完善费包括按规定应由开发商承担的由物业管理公司代管的物业管理基金，转租当事人需要在签订合同后的15日内带着相关的手续到当地的房地产交易中心办理登记，以上就是关于公租房是否能买以及哪些房子不建议大家购买的介绍了，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限，因天气影响或其他异常困难及重大技术问题不能及时解决导致的延误等。因此买受人在订立商品房买卖合同时无论其购房是用于投资还是用于居住，扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋国家的司法机关主要是指法院。个人对于建筑物区分所有权之共有权的观点综上笔者认为以上任何一种观点都有不完善之处，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0。所以要看业主公约中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低2个百分点上下;2，所以大家在签订合同的时候购房人就应该就房屋质量问题和开发商约定。
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